Kan søsken ta over gård sammen?

[Oke]

Vi er to brødre som ønsker å ta over en gård med to bolighus. Det er ikke driftsgrunnlag der for mer enn en av oss, men broren min ønsker å ha det kun som bolig. Jeg kunne også tenke meg denne løsningen.  Er dette hele tatt mulig å gjøre? Hva kan være en god løsning økonomisk og hvordan gjør vi det da eventuelt med neste generasjon osv? Gården har egentlig odel, og det er jeg som har denne. Det er ikke mulig å skille ut det ene huset da begge to hus ligger på ett tun. 

[Raiti]

Ja, det går fint. 

Men vær obs på at hvis du er storebror så vil dine barn få dårligere odel enn din brors barn ved neste generasjonsskifte. 

Årsaken til det er at Storebror har best odel nå, og Lillebror har nest best odel. Hvis de overtar gården med f.eks 50% eierandel hver så betyr det at Storebror frasier seg odel på halvparten av eiendommen, men Lillebror ikke frasier seg noe av odelsretten. Ved neste generasjonsskifte er det dermed Lillebrors arving som har best odel til hele gården, og som får førsteretten til å overta.