overtagelse av kårbolig

[Gjest Anonym]

Min svigerfar har inntil han nylig døde bodd i kårboligen som han og den tidligere avdøde konen bygde for ca 25 år siden da sønnen overtok gården. I en avtale beholdt da svigerfar og svigermor selve huset som sitt eget, men det ble ikke fradelt fra gården. Min svoger som overtok gården ønsker nå ikke å kjøpe ut dette huset, som altså står på hans grunn. Min kone og hennes andre søsken mener derfor at en av dem kan overta det, ved å kjøpe ut de andre, og overta den avtalen som svigerforeldrene hadde. Spørsmålet er da hva de juridiske rettighetene vil være til den som overtar. Det virker åpenbart at uten en formell fradeling vil huset ikke kunne selges videre, men kan antageligvis overdras videre til direkte etterkommere. Er det noen som har kjennskap til lignende forhold? Vil en slik overtagelse være mulig? Hva vil en passende prissetting være her?

[Gjest Anonym]

Min enkle mening er at om dere ikke får fradele så glem det. Å eie noe på annen manns grunn kan gå ok nå, men husk at det kommer noen etter dere. Om de ikke kan selge noenlunde fritt så må en av dem kjøpe ut den andre, om ingen vil kjøpe ut den andre må de eie det sammen. Og da har mann en god grobunn for konflikter.

 

Så derfor: søk fradeling. Eller la svogeren overta huset for en rimelig penge om fradeling ikke lar seg gjøre.

[Gjest Anonym]

Jeg viser til mitt første innlegg om fradeling av kårbolig.

 

På grunnlag av erfaring fra kommunen er det vanskelig å fradele en slik eiendom. Jeg lurer dermed på om det kan være en mulighet at tomten med huset bygsles, fra den som eier gården, og at huset dermed også vil kunne selges (på bygslet tomt) på det åpne marked. Noen som har erfaring med dette?

[Gjest Anonym]

Det er forsåvidt en smal sak å selge huset. er tros alt ikkje det første huset som blir flyttet med semitrailer, i tilfelle det er ei tomt innen rekkevidde......

[Gjest 1032_1]

Har selv fått fradelt kårbolig som ligger på en bergknaus 120m fra gården. Tok 2år og advokat bistand, dette var for 4 år siden, har inntrykk av at det er enklere nå. Ser nå ikke poenget av å overta kårbolig som ligger på tunet som mange gjør, iallefall dersom gården ikke fortsetter i familien.

[Gjest]

Min svigerfar har inntil han nylig døde bodd i kårboligen som han og den tidligere avdøde konen bygde for ca 25 år siden da sønnen overtok gården. I en avtale beholdt da svigerfar og svigermor selve huset som sitt eget, men det ble ikke fradelt fra gården. Min svoger som overtok gården ønsker nå ikke å kjøpe ut dette huset, som altså står på hans grunn. Min kone og hennes andre søsken mener derfor at en av dem kan overta det, ved å kjøpe ut de andre, og overta den avtalen som svigerforeldrene hadde. Spørsmålet er da hva de juridiske rettighetene vil være til den som overtar. Det virker åpenbart at uten en formell fradeling vil huset ikke kunne selges videre, men kan antageligvis overdras videre til direkte etterkommere. Er det noen som har kjennskap til lignende forhold? Vil en slik overtagelse være mulig? Hva vil en passende prissetting være her?